Спустя пять лет после событий фильма "Паранормальное явление 2". Ноябрь 2011 года. Семья Нельсонов живёт в небольшом городке Хендерсон, штат Невада. У главы семейства Дага и его супруги Холли двое детей: дочка-подросток Алекс и приёмный шестилетний сын Уайетт. Напротив дома семьи живёт мальчик Робби - он необщительный, и в его поведении присутствуют странности. Однажды вечером с его мамой происходит несчастье, и её забирают в больницу. Мама Алекс забирает Робби к себе, ведь у мальчика нет родственников, и за ним некому присмотреть. С этого времени в доме начинают происходить странные вещи. А сам Робби утверждает, что у него есть загадочный друг, которого никто не может видеть, кроме него. Пытаясь выяснить, что происходит, Алекс просит о помощи своего друга Бена, который настраивает все веб-камеры в доме на круглосуточное наблюдение...

Паранормальное явление 4